Birkenweg

Nickelsdorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 2425

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Birkenweg in Nickelsdorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Nickelsdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 772Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Birkenweg befindet sich in Nickelsdorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Falb), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nickelsdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (226 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 226 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
12 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Nickelsdorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Nickelsdorf

Einwohner1 772
Seehöhe139 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–39
Urbarialgasse276 m47
Untere Hauptstraße309 m32
Rote Hahngasse322 m30
Schulgasse386 m51
Neubaugasse388 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Nickelsdorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nickelsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Nickelsdorf?

Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 139 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Familien (49/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (25/100).

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