Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Haydngasse befindet sich in Kittsee im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Landhof Laden), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kittsee liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Kittsee hat 3 630 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 372 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kittsee
| Einwohner | 3 630 |
| Seehöhe | 135 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Haydngasse | – | 31 |
| Lisztgasse | 97 m | 6 |
| Schattendörfl | 148 m | 58 |
| Lisztgasse 1. Gasse | 200 m | 1 |
| Lisztgasse 2. Gasse | 207 m | 1 |
| Grenzweg | 212 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Haydngasse?
Die Haydngasse befindet sich in Kittsee, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Haydngasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Haydngasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kittsee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kittsee?
Kittsee hat 3 630 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 135 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Haydngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Haydngasse am besten?
Die Haydngasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).