Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Eisenstädter Straße befindet sich in Kittsee im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Fast Cook Kittsee), 5 Supermärkte (Hofer), 15 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kittsee liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Kittsee hat 3 630 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 252 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kittsee
| Einwohner | 3 630 |
| Seehöhe | 135 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eisenstädter Straße | – | 43 |
| Steinfeldsiedlung | 422 m | 16 |
| Intercity-Park | 520 m | 47 |
| Flurgasse | 698 m | 30 |
| Steinfeldgasse | 738 m | 47 |
| Schlossgärtnerei | 894 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eisenstädter Straße?
Die Eisenstädter Straße befindet sich in Kittsee, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eisenstädter Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 26 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eisenstädter Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kittsee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kittsee?
Kittsee hat 3 630 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 135 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Eisenstädter Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eisenstädter Straße am besten?
Die Eisenstädter Straße eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).