Am Bahndamm

Kittsee, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 2421

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Am Bahndamm in Kittsee (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 37/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kittsee: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 10/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
7Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
3 630Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Bahndamm befindet sich in Kittsee im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 99 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kittsee liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Kittsee hat 3 630 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (99 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (160 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 99 m

Nächste Bushaltestelle: 160 m

Immobilienpreise in Kittsee

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Kittsee

Einwohner3 630
Seehöhe135 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Bahndamm–37
Marillenplatz190 m37
Marillengasse227 m35
Bahngasse293 m34
Am Sandberg296 m34
Feldgasse351 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Bahndamm?

Die Am Bahndamm befindet sich in Kittsee, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bahndamm?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bahndamm?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 99 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kittsee?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kittsee?

Kittsee hat 3 630 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 135 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Am Bahndamm?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Bahndamm am besten?

Die Am Bahndamm eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

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