Zickhöhe

Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7142

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Zickhöhe in Illmitz (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

32 Infrastruktur-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Illmitz: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 22/100

Diese Straße liegt 2.9 km vom Gemeindemittelpunkt von Illmitz entfernt.

2Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Zickhöhe befindet sich in Illmitz im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gowerl-Haus Buschenschank), 1 Supermarkt (Billa), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Illmitz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (187 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 187 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Zickhöhe–32
Sportplatzgasse125 m19
Nationalparkgasse229 m17
Sandgrube233 m19
Apetlonerstraße305 m52
Gartenzeile323 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Zickhöhe?

Die Zickhöhe befindet sich in Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zickhöhe?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Zickhöhe?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Illmitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Zickhöhe?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Zickhöhe am besten?

Die Zickhöhe eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

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