Seebad

Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7142 (lt. OSM)

Eine ruhige Wohnstraße Viele Grünflächen

Die Seebad in Illmitz (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 33/100. Beruhigte Wohnstraße mit überschaubarer Infrastruktur, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-08-13

Radweg
33 Straßen-Score

Straßen-Score v1.0 · indikativer, relativer Wert innerhalb der Gemeinde. Keine absolute Messung der Wohnqualität. Methodik ansehen.

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Illmitz: 51

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 48/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 83/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100

Diese Straße liegt 3,2 km vom Gemeindemittelpunkt von Illmitz entfernt.

2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)

Karte

Überblick

Beruhigte Wohnstraße mit überschaubarer Infrastruktur, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Seebad befindet sich in Illmitz im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Koppi am See), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
23/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland)
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
31/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
2 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

4 Parks
2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Öffentliche Einrichtungen in der Nähe

Verkehrsknotenpunkte (3) Alle →

Häufige Fragen

Wo liegt die Seebad?

Die Seebad befindet sich in Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Seebad?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Seebad?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Seebad am besten?

Die Seebad eignet sich besonders für Familien (58/100). Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Seebad?

Die Seebad verfügt über einen Radweg.

Alle Straßen in Illmitz →
YCP

Redaktion: · Stand der Daten:

Quellen: OpenStreetMap, WKO Immobilienpreisspiegel. Wie wir den Score berechnen →