Rosengasse

Gols, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7122

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Rosengasse in Gols (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
23 Infrastruktur-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gols: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 12/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Gols entfernt.

2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
3 835Einwohner (Gols)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur. Besonders geeignet für Familien.

Die Rosengasse befindet sich in Gols im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gols liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Gols hat 3 835 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
33/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
14/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Schule (Volksschule Gols) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke St. Martin) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Gols)

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gols

Einwohner3 835
Seehöhe130 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rosengasse–23
Hasensteig100 m26
Fasangasse191 m42
Kinogasse268 m58
Weinweg314 m53
Neubaugasse381 m11

Häufige Fragen

Wo liegt die Rosengasse?

Die Rosengasse befindet sich in Gols, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gols?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gols?

Gols hat 3 835 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 130 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Rosengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Rosengasse am besten?

Die Rosengasse eignet sich besonders für Familien (35/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Rosengasse?

Die Rosengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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