Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lange Breiten befindet sich in Edelstal im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Edelstal liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Edelstal hat 747 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 275 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Edelstal
| Einwohner | 747 |
| Seehöhe | 183 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lange Breiten | – | 19 |
| Neubruchweg | 157 m | 15 |
| Sportplatzweg | 195 m | 29 |
| Römerquellenstraße | 200 m | 16 |
| Kirchengasse | 245 m | 29 |
| Güterweg Edelstal-Sonnenberg | 248 m | 5 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lange Breiten?
Die Lange Breiten befindet sich in Edelstal, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lange Breiten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lange Breiten?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Edelstal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Edelstal?
Edelstal hat 747 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 183 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Lange Breiten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Lange Breiten am besten?
Die Lange Breiten eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).