Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Viaduktgasse befindet sich in Bruckneudorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 350 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 weitere Geschäfte, 2 Kindergärten, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Bruckneudorf hat 3 026 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 350 m
Nächste Bushaltestelle: 309 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bruckneudorf
| Einwohner | 3 026 |
| Seehöhe | 150 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Viaduktgasse | – | 40 |
| Heizhausgasse | 248 m | 71 |
| Theißstraße | 269 m | 45 |
| Neubaugasse | 269 m | 39 |
| Kiralystraße | 367 m | 77 |
| Heinrich-Sachsgasse | 367 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Viaduktgasse?
Die Viaduktgasse befindet sich in Bruckneudorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Viaduktgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Viaduktgasse?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 350 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bruckneudorf?
Bruckneudorf hat 3 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 150 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Viaduktgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Viaduktgasse am besten?
Die Viaduktgasse eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).