Bachzeile

Rohrbach bei Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7222

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Bachzeile in Rohrbach bei Mattersburg (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
49 Infrastruktur-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rohrbach bei Mattersburg: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 31/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Rohrbach bei Mattersburg entfernt.

12Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
2 707Einwohner (Rohrbach bei Mattersburg)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Bachzeile befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Rauhofer), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rohrbach bei Mattersburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rohrbach bei Mattersburg hat 2 707 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
42/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
58/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (179 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke St. Martin) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Cafés
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 179 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Rohrbach bei Mattersburg

Einwohner2 707
Seehöhe266 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bachzeile–49
Kirchengasse73 m47
Friedhofsweg97 m47
Siedlung122 m44
Antonigasse194 m47
Hauptplatz245 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Bachzeile?

Die Bachzeile befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bachzeile?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bachzeile?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rohrbach bei Mattersburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rohrbach bei Mattersburg?

Rohrbach bei Mattersburg hat 2 707 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 266 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Bachzeile?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bachzeile am besten?

Die Bachzeile eignet sich besonders für Studierende (58/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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