Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Neugasse befindet sich in Pöttsching im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 2 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Pöttsching hat 3 096 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 168 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pöttsching
| Einwohner | 3 096 |
| Seehöhe | 218 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neugasse | – | 40 |
| Siedlung | 108 m | 35 |
| Lichtenwörthergasse | 149 m | 37 |
| Gärtnersiedlung | 204 m | 26 |
| Kurze Gasse | 249 m | 44 |
| Blütenweg | 272 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neugasse?
Die Neugasse befindet sich in Pöttsching, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neugasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neugasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pöttsching?
Pöttsching hat 3 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Neugasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neugasse am besten?
Die Neugasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).