Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Föhrensiedlung befindet sich in Pöttsching im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pöttsching liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Pöttsching hat 3 096 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 442 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pöttsching
| Einwohner | 3 096 |
| Seehöhe | 218 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Föhrensiedlung | – | 20 |
| Föhrenhof | 94 m | 20 |
| Kinderdorfstraße | 101 m | 4 |
| Hochweg | 271 m | 24 |
| Kreuzfeldgasse | 282 m | 13 |
| Waldgasse | 297 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Föhrensiedlung?
Die Föhrensiedlung befindet sich in Pöttsching, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Föhrensiedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pöttsching?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pöttsching?
Pöttsching hat 3 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Föhrensiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Föhrensiedlung am besten?
Die Föhrensiedlung eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).