Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ortstypischer Grundausstattung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Krautgartenweg befindet sich in Pöttelsdorf im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Schenke zur Alten Presse), 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Pöttelsdorf hat 754 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 192 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pöttelsdorf
| Einwohner | 754 |
| Seehöhe | 205 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Krautgartenweg | – | 42 |
| Gartengasse | 108 m | 37 |
| Föhrenweg | 184 m | 33 |
| Trümmlweg | 193 m | 25 |
| Quergasse | 206 m | 40 |
| Hauptstraße | 231 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Krautgartenweg?
Der Krautgartenweg befindet sich in Pöttelsdorf, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Krautgartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Krautgartenweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pöttelsdorf?
Pöttelsdorf hat 754 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für den Krautgartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Krautgartenweg am besten?
Der Krautgartenweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).