Zum Bauhof

Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7201

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Zum Bauhof in Neudörfl (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neudörfl: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
5 015Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Zum Bauhof befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
27/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
21/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (443 m)
Park (Kurialpark) Innerhalb 500 m

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 443 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Kurialpark)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Neudörfl

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Neudörfl

Einwohner5 015
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Zum Bauhof–28
Rosenweg82 m28
Leopold-Braunstorfer-Gasse208 m28
Leopold-Figl-Gasse249 m31
Anton-Proksch-Siedlung272 m32
Bgm.-Johann-Eitzenberger-Gasse276 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Zum Bauhof?

Die Zum Bauhof befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Zum Bauhof?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neudörfl?

Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Zum Bauhof?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Zum Bauhof am besten?

Die Zum Bauhof eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (21/100).

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