Weinberggasse

Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7201

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Weinberggasse in Neudörfl (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 27/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
27 Straßen-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neudörfl: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
7Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
5 015Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinberggasse befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 410 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
2/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (410 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (402 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 410 m

Nächste Bushaltestelle: 402 m

Immobilienpreise in Neudörfl

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Neudörfl

Einwohner5 015
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinberggasse–27
Rebenweg93 m47
Krautäckerried119 m50
Waldgasse162 m31
Am Hohenbrand171 m35
Kurze Gasse213 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinberggasse?

Die Weinberggasse befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinberggasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 410 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neudörfl?

Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Weinberggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weinberggasse am besten?

Die Weinberggasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (2/100).

Welche Infrastruktur hat die Weinberggasse?

Die Weinberggasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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