Krautäckerried

Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7201

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Krautäckerried in Neudörfl (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 50/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neudörfl: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 54/100
9Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
5 015Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Krautäckerried befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 302 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Martinihof), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
55/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
48/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (302 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (334 m)
Schule (Mittelschule Neudörfl) Innerhalb 500 m
Park (Kirchenpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Mittelschule Neudörfl)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 302 m

Nächste Bushaltestelle: 334 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Kirchenpark)

Immobilienpreise in Neudörfl

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Neudörfl

Einwohner5 015
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Krautäckerried–50
Rebenweg57 m47
Am Hohenbrand106 m35
Weinberggasse119 m27
Schulgasse204 m61
W.-A.-Mozart-Gasse208 m63

Häufige Fragen

Wo liegt die Krautäckerried?

Die Krautäckerried befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Krautäckerried?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Krautäckerried?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 302 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neudörfl?

Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Krautäckerried?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Krautäckerried am besten?

Die Krautäckerried eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m².

Alle Straßen in Neudörfl →