Kommerzialrat Karl Markon-Straße

Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7201

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kommerzialrat Karl Markon-Straße in Neudörfl (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

41 Infrastruktur-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neudörfl: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 48/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Neudörfl entfernt.

7Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
5 015Einwohner (Neudörfl)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kommerzialrat Karl Markon-Straße befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Piribauer), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
45/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
49/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (251 m)
Apotheke (Kurapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 251 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Neudörfl

Einwohner5 015
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kommerzialrat Karl Markon-Straße–41
Kranawettgasse203 m46
Hauptstraße245 m48
Schreinergasse272 m46
Josef-Haydn-Gasse326 m42
Feldgasse350 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Kommerzialrat Karl Markon-Straße?

Die Kommerzialrat Karl Markon-Straße befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kommerzialrat Karl Markon-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kommerzialrat Karl Markon-Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neudörfl?

Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Kommerzialrat Karl Markon-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kommerzialrat Karl Markon-Straße am besten?

Die Kommerzialrat Karl Markon-Straße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

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