Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartengasse befindet sich in Mattersburg im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 445 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. DJ's american Diner), 1 Supermarkt (Billa), 5 weitere Geschäfte, 3 Schulen, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mattersburg hat 7 514 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
58 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 445 m
Nächste Bushaltestelle: 60 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mattersburg
| Einwohner | 7 514 |
| Seehöhe | 256 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Städtisches Freibad 41 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartengasse | – | 69 |
| Josef Hyrtl-Gasse | 158 m | 58 |
| Dr. Ludwig Leser-Straße | 187 m | 58 |
| Otto Glöckel-Gasse | 217 m | 60 |
| Arbeitergasse | 270 m | 60 |
| Michael Koch-Straße | 286 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartengasse?
Die Gartengasse befindet sich in Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?
In der Nähe befinden sich 58 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 445 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mattersburg?
Mattersburg hat 7 514 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 256 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Gartengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?
Die Gartengasse eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).