Bründlweg

Marz, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7221

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Bründlweg in Marz (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
26 Infrastruktur-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Marz: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 24/100

Diese Straße liegt 1.2 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Marz entfernt.

3Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
2 073Einwohner (Marz)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bründlweg befindet sich in Marz im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Buschenschank Vogler), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Marz hat 2 073 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
31/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (425 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 425 m

Grünflächen & Freizeit

11 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Marz

Einwohner2 073
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bründlweg–26
Waldstraße22 m26
Kastanienweg132 m26
Rosengasse145 m29
Rosenweg153 m11
Berghut179 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Bründlweg?

Die Bründlweg befindet sich in Marz, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bründlweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bründlweg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Marz?

Marz hat 2 073 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Bründlweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bründlweg am besten?

Die Bründlweg eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

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