Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ödenburger Straße befindet sich in Krensdorf im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Krensdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Krensdorf hat 642 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 18 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Krensdorf
| Einwohner | 642 |
| Seehöhe | 193 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ödenburger Straße | – | 23 |
| Hutweide | 106 m | 23 |
| Neulißwiese | 267 m | 25 |
| Commerzialbankplatz | 281 m | 25 |
| Kirchenweg | 331 m | 29 |
| Hauptplatz | 332 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ödenburger Straße?
Die Ödenburger Straße befindet sich in Krensdorf, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ödenburger Straße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krensdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Krensdorf?
Krensdorf hat 642 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Ödenburger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Ödenburger Straße am besten?
Die Ödenburger Straße eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Ödenburger Straße?
Die Ödenburger Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.