Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Nikolaus-Lenau-Gasse befindet sich in Bad Sauerbrunn im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Mit 11 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Dorfwirt), 1 Supermarkt (Adeg), 10 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Bad Sauerbrunn hat 2 219 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
15 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 447 m
Nächste Bushaltestelle: 290 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bad Sauerbrunn
| Einwohner | 2 219 |
| Seehöhe | 280 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nikolaus-Lenau-Gasse | – | 63 |
| Mattersburgerstraße | 77 m | 63 |
| Blumengasse | 89 m | 49 |
| Ernst Lögergasse | 141 m | 61 |
| Dr. Hoffenreichgasse | 157 m | 32 |
| Siedlung | 195 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nikolaus-Lenau-Gasse?
Die Nikolaus-Lenau-Gasse befindet sich in Bad Sauerbrunn, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nikolaus-Lenau-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nikolaus-Lenau-Gasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 447 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bad Sauerbrunn?
Bad Sauerbrunn hat 2 219 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Nikolaus-Lenau-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nikolaus-Lenau-Gasse am besten?
Die Nikolaus-Lenau-Gasse eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).