Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neckamgasse befindet sich in Rudersdorf im Bezirk Jennersdorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Angela), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rudersdorf hat 2 176 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 279 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Rudersdorf
| Einwohner | 2 176 |
| Seehöhe | 248 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Altenwohnheim 64 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neckamgasse | – | 40 |
| Flurgasse | 49 m | 49 |
| Neue Allee | 80 m | 36 |
| Weißdornweg | 92 m | 35 |
| Kornfeldgasse | 149 m | 31 |
| Feldgasse | 180 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neckamgasse?
Die Neckamgasse befindet sich in Rudersdorf, Bezirk Jennersdorf, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neckamgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neckamgasse?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Rudersdorf?
Rudersdorf hat 2 176 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 248 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Neckamgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neckamgasse am besten?
Die Neckamgasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).