Bachzeile

Rudersdorf, Bezirk Jennersdorf, Burgenland

PLZ: 7571

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Bachzeile in Rudersdorf (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 55/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
55 Infrastruktur-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rudersdorf: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 54/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Rudersdorf entfernt.

10Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
2 176Einwohner (Rudersdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Bachzeile befindet sich in Rudersdorf im Bezirk Jennersdorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Trattoria Montefusco), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 5 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rudersdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rudersdorf hat 2 176 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
50/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
36/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
65/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (73 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Rudersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Volksschule Rudersdorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 73 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Rudersdorf

Einwohner2 176
Seehöhe248 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bachzeile–55
Kirchenplatz74 m56
Hintergasse119 m59
Steggasse206 m52
Blumengasse211 m51
Am Mühlengrund284 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Bachzeile?

Die Bachzeile befindet sich in Rudersdorf, Bezirk Jennersdorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bachzeile?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bachzeile?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rudersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rudersdorf?

Rudersdorf hat 2 176 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 248 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Bachzeile?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bachzeile am besten?

Die Bachzeile eignet sich besonders für Studierende (65/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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