Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waldberg befindet sich in Mühlgraben im Bezirk Jennersdorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mühlgraben liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mühlgraben hat 396 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 108 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mühlgraben
| Einwohner | 396 |
| Seehöhe | 318 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldberg | – | 26 |
| Sportplatzweg | 316 m | 26 |
| Untere Dorfstraße | 440 m | 21 |
| Feldanerstraße | 478 m | 11 |
| Obere Dorfstraße | 651 m | 29 |
| Taborstraße | 872 m | 16 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waldberg?
Die Waldberg befindet sich in Mühlgraben, Bezirk Jennersdorf, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldberg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mühlgraben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mühlgraben?
Mühlgraben hat 396 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 318 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Waldberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Waldberg am besten?
Die Waldberg eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).