Höhenweg

Eltendorf, Bezirk Jennersdorf, Burgenland

PLZ: 7562

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Höhenweg in Eltendorf (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig
32 Infrastruktur-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eltendorf: 12

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Eltendorf entfernt.

4Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
954Einwohner (Eltendorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Höhenweg befindet sich in Eltendorf im Bezirk Jennersdorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Napoli), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eltendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Eltendorf hat 954 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
31/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (374 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 374 m

Grünflächen & Freizeit

4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Eltendorf

Einwohner954
Seehöhe246 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Höhenweg–32
Bergweg202 m31
Wiesengasse216 m11
Angerstraße291 m39
Siedlungsstraße341 m34
Zipfgasse371 m14

Häufige Fragen

Wo liegt die Höhenweg?

Die Höhenweg befindet sich in Eltendorf, Bezirk Jennersdorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Höhenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Höhenweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eltendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eltendorf?

Eltendorf hat 954 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Höhenweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Höhenweg am besten?

Die Höhenweg eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

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