Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bach befindet sich in Stegersbach im Bezirk Güssing (Burgenland). Mit 9 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Kastell Stegersbach), 3 Supermärkte (Spar), 6 weitere Geschäfte, 2 Schulen, 1 Apotheke, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Stegersbach hat 2 658 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 327 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Stegersbach
| Einwohner | 2 658 |
| Seehöhe | 262 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bach | – | 62 |
| Kurze Gasse | 197 m | 53 |
| Hintergasse | 199 m | 53 |
| Herrengasse | 203 m | 58 |
| Ägidiplatz | 278 m | 48 |
| Ruckerlberg | 294 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bach?
Die Am Bach befindet sich in Stegersbach, Bezirk Güssing, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bach?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Stegersbach?
Stegersbach hat 2 658 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 262 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Am Bach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Bach am besten?
Die Am Bach eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).