Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Der Frauengraben befindet sich in Olbendorf im Bezirk Güssing (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Olbendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Olbendorf hat 1 490 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Olbendorf
| Einwohner | 1 490 |
| Seehöhe | 380 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Frauengraben | – | 3 |
| Frauengraben | 359 m | 3 |
| Mariengasse | 511 m | 34 |
| Sportplatzgasse | 559 m | 31 |
| Buchenweg | 579 m | 3 |
| Höhried | 643 m | 10 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Frauengraben?
Der Frauengraben befindet sich in Olbendorf, Bezirk Güssing, Burgenland.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Olbendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Olbendorf?
Olbendorf hat 1 490 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 380 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 3 für den Frauengraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 3 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Frauengraben?
Der Frauengraben liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.