Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorf befindet sich in Olbendorf im Bezirk Güssing (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Heschl-Pallisch), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Olbendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Olbendorf hat 1 490 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 180 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Olbendorf
| Einwohner | 1 490 |
| Seehöhe | 380 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorf | – | 43 |
| Olbendorf | 608 m | 20 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorf?
Die Dorf befindet sich in Olbendorf, Bezirk Güssing, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorf?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorf?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Olbendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Olbendorf?
Olbendorf hat 1 490 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 380 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Dorf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dorf am besten?
Die Dorf eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).