Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorfstraße befindet sich in Neustift bei Güssing im Bezirk Güssing (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neustift bei Güssing liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neustift bei Güssing hat 474 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 362 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neustift bei Güssing
| Einwohner | 474 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorfstraße | – | 19 |
| Bruchwaldgasse | 348 m | 21 |
| Friedhofweg | 473 m | 3 |
| Treibweg | 496 m | 3 |
| Hauptstraße | 526 m | 33 |
| Lange Leiten | 951 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorfstraße?
Die Dorfstraße befindet sich in Neustift bei Güssing, Bezirk Güssing, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustift bei Güssing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neustift bei Güssing?
Neustift bei Güssing hat 474 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Dorfstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dorfstraße am besten?
Die Dorfstraße eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Dorfstraße?
Die Dorfstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.