Pater Gratian Leser-Straße

Güssing, Bezirk Güssing, Burgenland

PLZ: 7540

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Pater Gratian Leser-Straße in Güssing (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 62/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Einbahn
62 Infrastruktur-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Güssing: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 80/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Güssing entfernt.

3Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
3 610Einwohner (Güssing)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Pater Gratian Leser-Straße befindet sich in Güssing im Bezirk Güssing (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Bella Güssing + Stadtcafé), 1 Supermarkt (Penny), 32 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Güssing liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Güssing hat 3 610 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
68/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
63/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
73/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
72/100
  • 11 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (91 m)
Supermarkt (Penny) Innerhalb 500 m
Schule (ASO - Allgemeine Sonderschule Güssing) Innerhalb 500 m
Apotheke (Diana Apotheke) Innerhalb 500 m
Park (Schlosspark Draskovich) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
4 Cafés
4 Bars
1 Supermarkt
33 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (ASO - Allgemeine Sonderschule Güssing)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 91 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Schlosspark Draskovich)
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Güssing

Einwohner3 610
Seehöhe229 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Pater Gratian Leser-Straße–62
Manliusgasse52 m62
Marktplatz99 m62
Clusiusweg134 m65
Hauptplatz193 m68
Grabenstraße194 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Pater Gratian Leser-Straße?

Die Pater Gratian Leser-Straße befindet sich in Güssing, Bezirk Güssing, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Pater Gratian Leser-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 44 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Pater Gratian Leser-Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Güssing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Güssing?

Güssing hat 3 610 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 229 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Pater Gratian Leser-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Pater Gratian Leser-Straße am besten?

Die Pater Gratian Leser-Straße eignet sich besonders für Senioren (73/100). 5 medizinische Einrichtungen.

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