Villaweg

Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7052

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Villaweg in Müllendorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Müllendorf: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 400Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Villaweg befindet sich in Müllendorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Müllendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Müllendorf hat 1 400 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
27/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (356 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 356 m

Immobilienpreise in Müllendorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Müllendorf

Einwohner1 400
Seehöhe232 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Villaweg–26
Erlenweg24 m22
Hyrtlgasse141 m29
Brunnenweg191 m5
Wienerstraße209 m33
Martinigasse219 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Villaweg?

Die Villaweg befindet sich in Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Villaweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Villaweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Müllendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Müllendorf?

Müllendorf hat 1 400 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 232 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Villaweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Villaweg am besten?

Die Villaweg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

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