Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung.
Der Am Leithaberg befindet sich in Müllendorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Müllendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Müllendorf hat 1 400 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Müllendorf
| Einwohner | 1 400 |
| Seehöhe | 232 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Leithaberg | – | 5 |
| Mühlgrabenweg | 28 m | 5 |
| Brunnenweg | 74 m | 5 |
| Berggasse | 231 m | 5 |
| Martinigasse | 232 m | 19 |
| Erlenweg | 241 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Leithaberg?
Der Am Leithaberg befindet sich in Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Leithaberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Müllendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Müllendorf?
Müllendorf hat 1 400 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 232 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 5 für den Am Leithaberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 5 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Am Leithaberg?
Der Am Leithaberg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.