Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Industriestraße II befindet sich in Müllendorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 159 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wirtshaus Müllendorf), 1 Supermarkt (Billa), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Müllendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Müllendorf hat 1 400 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 159 m
Nächste Bushaltestelle: 197 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Müllendorf
| Einwohner | 1 400 |
| Seehöhe | 232 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Industriestraße II | – | 46 |
| Industriestraße III | 52 m | 42 |
| Bahnstraße | 285 m | 50 |
| Fabriksstraße | 351 m | 52 |
| Steinzeile | 355 m | 47 |
| SET-Straße | 388 m | 19 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Industriestraße II?
Die Industriestraße II befindet sich in Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Industriestraße II?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Industriestraße II?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 159 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Müllendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Müllendorf?
Müllendorf hat 1 400 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 232 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Industriestraße II?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Industriestraße II am besten?
Die Industriestraße II eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).