Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartengasse befindet sich in Müllendorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Winzerhof Ankerl), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Müllendorf hat 1 400 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 350 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Müllendorf
| Einwohner | 1 400 |
| Seehöhe | 232 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartengasse | – | 46 |
| Bachgasse | 146 m | 55 |
| Lisztgasse | 161 m | 43 |
| Kirchengasse | 166 m | 43 |
| Gemeindesteig | 205 m | 49 |
| Hauptstraße | 208 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartengasse?
Die Gartengasse befindet sich in Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Müllendorf?
Müllendorf hat 1 400 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 232 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Gartengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?
Die Gartengasse eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).