Lindengasse

Mörbisch am See, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7072

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lindengasse in Mörbisch am See (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
50 Infrastruktur-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mörbisch am See: 45

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 2.1 km vom Gemeindemittelpunkt von Mörbisch am See entfernt.

8Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
2 192Einwohner (Mörbisch am See)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Lindengasse befindet sich in Mörbisch am See im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger am Weingut Zentgraf), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mörbisch am See liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mörbisch am See hat 2 192 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
64/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (169 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
1 Café
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 169 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Mörbisch am See

Einwohner2 192
Seehöhe122 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindengasse–50
Setzgasse128 m36
Blumentalgasse170 m36
Setzweg189 m58
Feldgasse233 m36
Gartengasse249 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindengasse?

Die Lindengasse befindet sich in Mörbisch am See, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindengasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mörbisch am See?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mörbisch am See?

Mörbisch am See hat 2 192 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 122 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Lindengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Lindengasse am besten?

Die Lindengasse eignet sich besonders für Studierende (64/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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