Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Josef Hyrtlgasse befindet sich in Breitenbrunn im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Pension Wein), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Breitenbrunn liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 292 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef Hyrtlgasse | – | 30 |
| Heideweg | 137 m | 9 |
| Florianisiedlung | 201 m | 35 |
| Eisenstädter Straße | 222 m | 30 |
| Kreinerweg | 262 m | 34 |
| Neubaugasse | 375 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef Hyrtlgasse?
Die Josef Hyrtlgasse befindet sich in Breitenbrunn, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef Hyrtlgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef Hyrtlgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Breitenbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Josef Hyrtlgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef Hyrtlgasse?
Die Josef Hyrtlgasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.