Florianisiedlung

Breitenbrunn, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7091

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Florianisiedlung in Breitenbrunn (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Breitenbrunn: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Florianisiedlung befindet sich in Breitenbrunn im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Pension Wein), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Breitenbrunn liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (132 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 132 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Breitenbrunn

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Florianisiedlung–35
Kreinerweg85 m34
Eisenstädter Straße153 m30
Neubaugasse182 m38
Josef Hyrtlgasse201 m30
Heideweg254 m9

Häufige Fragen

Wo liegt die Florianisiedlung?

Die Florianisiedlung befindet sich in Breitenbrunn, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Florianisiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Florianisiedlung?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Breitenbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Florianisiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Florianisiedlung am besten?

Die Florianisiedlung eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

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