Kaulbachstraße

Hohenems, Bezirk Dornbirn, Vorarlberg

PLZ: 6845

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Kaulbachstraße in Hohenems (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 62/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
62 Straßen-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hohenems: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 90/100
13Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
16 946Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kaulbachstraße befindet sich in Hohenems im Bezirk Dornbirn (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 189 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Casa Mia), 13 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hohenems liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Hohenems hat 16 946 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
14/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
69/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
73/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
67/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
66/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (189 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (140 m)
Apotheke (Nibelungen-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
13 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 189 m

Nächste Bushaltestelle: 140 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hohenems

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Hohenems

Einwohner16 946
Seehöhe432 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kaulbachstraße–62
Gabrielgasse160 m64
Kernstockstraße199 m59
Heidenfeldstraße222 m68
Rudolf-Wacker-Straße233 m58
Herrenriedstraße235 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Kaulbachstraße?

Die Kaulbachstraße befindet sich in Hohenems, Bezirk Dornbirn, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kaulbachstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaulbachstraße?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 189 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hohenems?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hohenems?

Hohenems hat 16 946 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 432 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Kaulbachstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kaulbachstraße am besten?

Die Kaulbachstraße eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (14/100).

Alle Straßen in Hohenems →