Heimgarten 5/5

Dornbirn, Bezirk Dornbirn, Vorarlberg

PLZ: 6850

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Heimgarten 5/5 in Dornbirn (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 66/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

66 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Dornbirn: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 86/100
25Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
48 067Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Heimgarten 5/5 befindet sich in Dornbirn im Bezirk Dornbirn (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 186 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. China Restaurant Nian Nian Hao), 1 Supermarkt (Lidl), 9 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dornbirn liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Dornbirn hat 48 067 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 5 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
70/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
73/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
51/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (186 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (125 m)
Supermarkt (Lidl) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Schoren) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
10 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Volksschule Schoren)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 186 m

Nächste Bushaltestelle: 125 m

Grünflächen & Freizeit

5 Spielplätze
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Dornbirn

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Dornbirn

Einwohner48 067
Seehöhe437 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Heimgarten 5/5–66
Auerweg106 m64
Lannerstraße108 m62
Heimgarten134 m65
Schorenquelle163 m65
Brahmsgasse187 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Heimgarten 5/5?

Die Heimgarten 5/5 befindet sich in Dornbirn, Bezirk Dornbirn, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Heimgarten 5/5?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Heimgarten 5/5?

In der Nähe befinden sich 25 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 186 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dornbirn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Dornbirn?

Dornbirn hat 48 067 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 437 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Heimgarten 5/5?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Heimgarten 5/5 am besten?

Die Heimgarten 5/5 eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

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