Köhlerweg

Lochau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6911, 6912

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Köhlerweg in Lochau (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 58/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lochau: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 50/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 72/100
12Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
6 696Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Köhlerweg befindet sich in Lochau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 299 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Ristorante Pizzeria Bäumle), 2 Supermärkte (Spar), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lochau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lochau hat 6 696 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
67/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
44/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
64/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (299 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (163 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Martin-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 299 m

Nächste Bushaltestelle: 163 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Lochau

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Lochau

Einwohner6 696
Seehöhe416 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Köhlerweg–58
Hofackerstraße121 m61
Hörbranzer Straße140 m56
Kurzglend172 m56
Wiesenweg188 m58
Im Hofacker194 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Köhlerweg?

Die Köhlerweg befindet sich in Lochau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Köhlerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Köhlerweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 299 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lochau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lochau?

Lochau hat 6 696 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 416 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Köhlerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Köhlerweg am besten?

Die Köhlerweg eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

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