Am Kaiserstrand

Lochau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6911

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Am Kaiserstrand in Lochau (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lochau: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 31/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
8Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
6 696Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Am Kaiserstrand befindet sich in Lochau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 262 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Zur "Alten Fähre"), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lochau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lochau hat 6 696 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
65/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (262 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (325 m)
Apotheke (Martin-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Bar
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 262 m

Nächste Bushaltestelle: 325 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Lochau

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Lochau

Einwohner6 696
Seehöhe416 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Kaiserstrand–51
Lindauer Straße53 m50
Seewiesen134 m54
Quellenweg145 m52
Tannenstraße207 m62
Weiherweg224 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Kaiserstrand?

Die Am Kaiserstrand befindet sich in Lochau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kaiserstrand?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kaiserstrand?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 262 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lochau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lochau?

Lochau hat 6 696 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 416 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Am Kaiserstrand?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Kaiserstrand am besten?

Die Am Kaiserstrand eignet sich besonders für Studierende (65/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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