Niederhof

Lauterach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6923

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Niederhof in Lauterach (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Guter Belag
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lauterach: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 53/100
5Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
10 568Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Niederhof befindet sich in Lauterach im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lauterach liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lauterach hat 10 568 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (375 m)
Schule (Schule und Fabrik Lauterach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Schule und Fabrik Lauterach)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 375 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Lauterach

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Lauterach

Einwohner10 568
Seehöhe412 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Niederhof–35
Rebengasse76 m34
Bahnweg113 m51
Eichenweg150 m53
Pariserstraße193 m64
Austraße203 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Niederhof?

Die Niederhof befindet sich in Lauterach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niederhof?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Niederhof?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lauterach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lauterach?

Lauterach hat 10 568 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 412 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Niederhof?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Niederhof am besten?

Die Niederhof eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

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