Im Winkel

Lauterach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6923

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Im Winkel in Lauterach (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 58/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lauterach: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 64/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100
17Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
10 568Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Im Winkel befindet sich in Lauterach im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Mit 16 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Guth), 2 Supermärkte (Spar), 12 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lauterach liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Lauterach hat 10 568 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
50/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
36/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
62/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (75 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Schule und Fabrik Lauterach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
2 Supermärkte
14 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Schule und Fabrik Lauterach)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 75 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Immobilienpreise in Lauterach

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Lauterach

Einwohner10 568
Seehöhe412 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Im Winkel–58
Bundesstraße27 m58
Im Dorf117 m66
Sonnenstraße151 m58
Alte Landstraße193 m66
Raiffeisenstraße228 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Im Winkel?

Die Im Winkel befindet sich in Lauterach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Winkel?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Winkel?

In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lauterach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lauterach?

Lauterach hat 10 568 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 412 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Im Winkel?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Im Winkel am besten?

Die Im Winkel eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

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