Werksiedlung

Hard, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6971

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Werksiedlung in Hard (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hard: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
10Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
13 639Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Werksiedlung befindet sich in Hard im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Grüner Baum Hard), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hard liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Hard hat 13 639 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
45/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (132 m)
Park (OJA Hard - Jugendplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 132 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (OJA Hard - Jugendplatz)
1 Spielplatz
11 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hard

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Hard

Einwohner13 639
Seehöhe398 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Werksiedlung–49
Gartenweg73 m49
Lochbachstraße146 m60
Pfründgasse195 m35
Unterer Achdamm221 m31
Inselgrund222 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Werksiedlung?

Die Werksiedlung befindet sich in Hard, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Werksiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Werksiedlung?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hard?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hard?

Hard hat 13 639 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 398 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Werksiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Werksiedlung am besten?

Die Werksiedlung eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

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