Weidenweg

Gaißau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6974

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Weidenweg in Gaißau (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 27/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
27 Straßen-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gaißau: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 22/100
2Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
1 886Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weidenweg befindet sich in Gaißau im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaißau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Gaißau hat 1 886 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (407 m)
Schule (Volksschule Gaißau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Gaißau)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 407 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Gaißau

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Gaißau

Einwohner1 886
Seehöhe400 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weidenweg–27
Eschenweg101 m34
Teilstraße148 m53
Ofenstraße176 m31
Im Kreuzacker308 m37
Riedgasse363 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Weidenweg?

Die Weidenweg befindet sich in Gaißau, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weidenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weidenweg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaißau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gaißau?

Gaißau hat 1 886 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 400 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Weidenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weidenweg am besten?

Die Weidenweg eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (17/100).

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