Baumgarten

Fußach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6971, 6972

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Baumgarten in Fußach (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Fußach: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
8Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
4 080Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Baumgarten befindet sich in Fußach im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fußach liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Fußach hat 4 080 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
36/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (279 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke am Bodensee Fussach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 279 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Fußach

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Fußach

Einwohner4 080
Seehöhe398 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Baumgarten–43
Hinterburg114 m39
Schulstraße118 m45
Riedle132 m41
Nachtgärtleweg144 m45
Bungat147 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Baumgarten?

Die Baumgarten befindet sich in Fußach, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baumgarten?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Baumgarten?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fußach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Fußach?

Fußach hat 4 080 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 398 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Baumgarten?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Baumgarten am besten?

Die Baumgarten eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

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