Forellenweg

Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6900

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Forellenweg in Bregenz (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bregenz: 63

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
9Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
29 476Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Forellenweg befindet sich in Bregenz im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Klosterkeller), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bregenz liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bregenz hat 29 476 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (187 m)
Schule (Collegium Bernardi – Katholische Privatschulen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Schule (Collegium Bernardi – Katholische Privatschulen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 187 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Bregenz

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Bregenz

Einwohner29 476
Seehöhe427 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Forellenweg–36
Seglerweg160 m35
Hechtweg266 m26
Neu Amerika472 m26
Felchenstraße562 m55
Trüschenstraße632 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Forellenweg?

Die Forellenweg befindet sich in Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Forellenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Forellenweg?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bregenz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bregenz?

Bregenz hat 29 476 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 427 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Forellenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Forellenweg am besten?

Die Forellenweg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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