Am Kaiserstrand

Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6911

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Am Kaiserstrand in Bregenz (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 49/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bregenz: 63

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 23/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 62/100
8Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
29 476Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Kaiserstrand befindet sich in Bregenz im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die nächste Haltestelle ist nur 416 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Treff am See), 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bregenz liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bregenz hat 29 476 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
42/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (416 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (202 m)
Apotheke (Martin-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Bar
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 416 m

Nächste Bushaltestelle: 202 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Bregenz

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Bregenz

Einwohner29 476
Seehöhe427 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Kaiserstrand–49
Lindauer Straße138 m50
Am Kaiserstrand154 m51
Seewiesen163 m54
Tannenstraße257 m62
Quellenweg269 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Kaiserstrand?

Die Am Kaiserstrand befindet sich in Bregenz, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kaiserstrand?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kaiserstrand?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 416 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bregenz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bregenz?

Bregenz hat 29 476 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 427 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Am Kaiserstrand?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Kaiserstrand am besten?

Die Am Kaiserstrand eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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