Kreuzgasse

Au, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6883

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kreuzgasse in Au (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Au: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
6Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
1 905Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kreuzgasse befindet sich in Au im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Sägerstuben), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Au liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Au hat 1 905 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
50/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (49 m)
Schule (Volks- und Mittelschule Au) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volks- und Mittelschule Au)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 49 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Au

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Au

Einwohner1 905
Seehöhe800 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kreuzgasse–46
Schrecken223 m42
Neugrund239 m33
Rehmen330 m24
Argenau384 m44
Wieden566 m25

Häufige Fragen

Wo liegt die Kreuzgasse?

Die Kreuzgasse befindet sich in Au, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kreuzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kreuzgasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Au?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Au?

Au hat 1 905 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 800 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Kreuzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kreuzgasse am besten?

Die Kreuzgasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m².

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