Argenau

Au, Bezirk Bregenz, Vorarlberg

PLZ: 6883

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Argenau in Au (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Au: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
9Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
1 905Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Argenau befindet sich in Au im Bezirk Bregenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Hotel Hubertus), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Au liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Au hat 1 905 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
47/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (199 m)
Schule (Volks- und Mittelschule Au) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volks- und Mittelschule Au)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 199 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Au

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Au

Einwohner1 905
Seehöhe800 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Argenau–44
Kreuzgasse384 m46
Schrecken448 m42
Neugrund556 m33
Lisse595 m36
Bregenzerwaldstraße623 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Argenau?

Die Argenau befindet sich in Au, Bezirk Bregenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Argenau?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Argenau?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Au?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Au?

Au hat 1 905 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 800 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Argenau?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Argenau am besten?

Die Argenau eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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